Nettoyage vapeur haute temperature — Le coeur de notre intervention
La vapeur projetee a temperature elevee constitue le principe actif de chaque chantier. Contrairement au karcher qui pulverise de l'eau froide a tres haute pression, notre generateur produit une vapeur seche dont la chaleur dissout les salissures biologiques et les depots de pollution atmospherique sans exercer de contrainte mecanique sur le support. Ce procede preserve l'integrite des joints, des enduits fragiles et des surfaces peintes.
Le reglage du generateur varie selon la nature du mur. Sur les colombages du Petit Bayonne, ou le bois peint cotoie l'enduit de hourdage entre les pans, la temperature est poussee au maximum tandis que la pression reste au minimum pour ne pas decoller la peinture des colombages ni desagreger l'enduit a la chaux. Sur les facades en pierre de taille des quais de la Nive, la pression peut etre legerement augmentee car le calcaire supporte mieux la contrainte mecanique — mais c'est toujours la chaleur qui fait le travail, pas la force. Les crepis modernes des lotissements de Marracq et Beyris tolerent un reglage intermediaire. Pour les facades d'immeubles du Grand Bayonne autour de la cathedrale Sainte-Marie, nous montons sur nacelle en respectant les regles d'occupation du domaine public. La consommation d'eau est reduite de 75 % par rapport a un nettoyage haute pression classique, un argument qui compte dans les rues etroites ou l'evacuation des eaux de ruissellement pose probleme.
Avantages
- Aucune degradation du support — compatible colombages, pierre, enduit, crepi
- Pas de projection chimique — les commerces et terrasses restent ouverts
- Consommation d'eau reduite de 75 % par rapport au karcher
- Resultat visible des le premier metre carre traite
Protection hydrofuge facade — Bouclier invisible contre la pluie basque
Apres nettoyage complet, la facade presente une surface propre et ouverte, ideale pour recevoir un traitement hydrofuge. Ce produit d'origine naturelle penetre dans les capillaires du materiau et cree une barriere invisible qui empeche l'eau de pluie de s'infiltrer tout en laissant le mur respirer. A Bayonne, ou il tombe entre 1 200 et 1 500 mm de pluie par an, cette protection conditionne directement la duree du resultat.
Le choix du produit hydrofuge depend de la porosite du support. Les pierres de l'Adour, calcaire tendre a grain ouvert, absorbent rapidement un hydrofuge a base aqueuse qui penetre en profondeur et offre une protection durable. Les enduits a la chaux du secteur sauvegarde exigent un hydrofuge compatible — certains produits silicones bouchent les pores de la chaux et provoquent des decollements par accumulation de vapeur d'eau derriere la couche. Nous utilisons exclusivement des produits permeables a la vapeur, conformes aux preconisations des Architectes des Batiments de France. Sur les crepis modernes a base de ciment, un hydrofuge silane-siloxane assure une protection de longue duree meme sur les facades exposees plein ouest aux intemperies atlantiques. L'application se fait au pulverisateur basse pression en deux passes croisees, par temps sec, avec un sechage de 24 heures entre chaque couche. Les facades des quais de la Nive, battues par les pluies d'ouest, tirent le plus grand benefice de ce traitement.
Avantages
- L'eau perle et glisse — le mur reste sec sans etre etanche
- Compatible chaux, pierre, enduit ciment et crepi moderne
- Conforme aux exigences ABF pour le secteur sauvegarde
- Prolonge le resultat du nettoyage de plusieurs annees
Restauration de colombages et pans de bois labourdin
Les maisons a colombages definissent l'identite visuelle de Bayonne. Du rouge sang-de-boeuf du Petit Bayonne au vert sombre des demeures bourgeoises du Grand Bayonne, ces boiseries peintes exigent un traitement specifique qui respecte a la fois le bois, la peinture et l'enduit de hourdage entre les pans. Notre protocole vapeur permet d'intervenir sur ces facades patrimoniales sans risque de degradation.
Le colombage labourdin se compose de pieces de chene ou de chataignier peintes, separees par un hourdage en brique ou en torchis enduit a la chaux. Chaque element reagit differemment au nettoyage. Le bois peint supporte la chaleur mais pas la pression : notre reglage vapeur maximise la temperature pour dissoudre les depots noircis par la pollution automobile et les micro-organismes, tout en maintenant la pression au strict minimum. L'enduit de hourdage, souvent centenaire, est traite avec une buse a large jet qui repartit la vapeur sans concentrer la force sur un point. Les colombages des facades classees du quartier du Petit Bayonne, le long de la rue Pannecau et de la rue des Faures, necessitent une attention particuliere : nous procedons pan par pan, en protegeant les zones adjacentes. Si des raccords d'enduit sont necessaires apres nettoyage, nous travaillons avec des artisans macons specialises en enduit a la chaux aerienne, conformement aux prescriptions du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur. Les pans de bois des maisons du quai Galuperie, directement exposees aux embruns de la Nive, presentent souvent des decollements de peinture sous l'effet de l'humidite remontante — le nettoyage vapeur prepare la surface pour une remise en peinture ulterieure.
Avantages
- Respect integral de la peinture et des boiseries patrimoniales
- Aucun risque pour l'enduit de hourdage entre les pans de bois
- Intervention compatible avec les prescriptions ABF du PSMV
- Preparation de surface ideale pour une remise en peinture eventuelle
Demoussage thermique et traitement anti-lichen
Les facades nord du Grand Bayonne, les murs mitoyens de Saint-Esprit et les soubassements de toutes les constructions proches de la Nive et de l'Adour sont colonises par des mousses, lichens et algues vertes qui prospèrent dans l'atmosphere humide du Pays basque. Notre traitement thermique detruit ces organismes en profondeur grace a la chaleur, sans recourir aux biocides chimiques qui contaminent les sols et les cours d'eau.
Le mecanisme est simple : la vapeur a haute temperature provoque un choc thermique qui detruit les cellules vegetales des mousses et les thalles des lichens jusque dans les anfractuosites du support. Ce resultat est impossible a obtenir avec un simple grattage mecanique qui laisse les racines intactes, ou avec un traitement chimique qui necessite plusieurs semaines pour agir et dont les residus ruissellent dans les gouttieres puis dans le reseau pluvial. Sur les facades nord du Grand Bayonne, autour de la rue du Port-Neuf et de la place Pasteur, l'ensoleillement quasi nul cree des conditions ideales pour la proliferation des micro-organismes. Le lichen crustace, variete particulierement tenace qui s'incruste dans les pores de la pierre, cede sous l'effet de la chaleur en un seul passage. Les algues vertes qui strient les facades exposees aux ruissellements de gouttiere sont eliminees instantanement. Sur les murs en moellon du quartier Saint-Esprit, les mousses epaisses qui s'accumulent dans les joints de mortier sont carbonisees sans desagreger le liant. L'absence totale de produit chimique est un atout majeur pour les interventions en milieu urbain dense : aucune odeur, aucun residu toxique, aucune restriction pour les passants, les commerces ou les terrasses de restaurants situees en contrebas.
Avantages
- Destruction des mousses et lichens jusque dans les racines
- Zero biocide — aucune contamination du sol ou des eaux pluviales
- Efficace en un seul passage meme sur le lichen crustace
- Intervention possible en milieu urbain dense sans nuisance